ABBIATEGRASSO – Il Comune di Abbiategrasso ha avviato la procedura per individuare i soggetti a cui affidare in diritto di superficie con finalità di valorizzazione, l’area verde comunale di via Dante Alighieri per la progettazione, realizzazione e gestione di un centro sportivo – e relativi spazi complementari – polivalente, polifunzionale e funzionalmente autonomo, ove svolgere attività libere, formative e/o ricreative. L’area in oggetto ha una superficie di circa 7.200 metri quadri.
L’area di via Dante è interessata dal passaggio del tracciato ciclabile di cui al progetto “Traccia Azzurra – collegamento ciclabile tra l’Abbiatense e Vigevano” presentato dal Parco Lombardo della Valle del Ticino a valere sul POR FESR 2014-2020 – Asse 4 Azione 4 e 1.1, Misura “Mobilità Ciclistica” di Regione Lombardia (meglio identificato dall’allegato elaborato planimetrico SUB 6 al presente avviso), a cui il Comune di Abbiategrasso ha aderito giusta deliberazione Giunta Comunale n. 207 del 17/12/2015.
Il diritto di superficie viene concesso per realizzare le seguenti finalità di rilevante interesse pubblico:
a) concorrere in modo determinante alla fruizione e al potenziamento della pratica delle attività sportive
di base, sociali e aggregative;
b) improntare l’uso dei centri/impianti sportivi alla massima fruibilità da parte di cittadini, di associazioni e società sportive, di federazioni ed enti di promozione sportiva e di scuole, per la pratica di attività sportive, libere, formative, ricreative e/o sociali al fine di raggiungere l’obiettivo di polivalenza e polifunzionalità dei centri/impianti stessi;
c) valorizzare l’associazionismo sportivo espressione del territorio e che da anni opera nel settore sportivo, senza finalità di lucro;
d) concorrere alla realizzazione sul territorio di attività di coordinamento e connessione fra i progetti del Comune di Abbiategrasso e le attività di altre associazioni;
e) realizzare, in applicazione del principio di sussidiarietà delineato dall’art. 118 della Costituzione, una gestione dei servizi a valenza sociale, con la collaborazione dei soggetti gestori e utilizzatori;
f) ottenere una conduzione economica dei centri/impianti, con oneri ridotti a carico dei fruitori dei medesimi;
g) implementare il patrimonio dei centri, impianti ed aree sportive in genere anche promuovendo adeguati interventi di valorizzazione concordati con l’Amministrazione Comunale e/o attraverso sinergie con soggetti privati ed enti di promozione e diffusione dell’attività sportiva.
L’affidamento in diritto di superficie dell’area in questione sarà regolata da apposita atto notarile.
La durata del diritto di superficie è fissata in anni 30 (trenta), con decorrenza dalla data di sottoscrizione dell’atto di costituzione del diritto di superficie, e validità fino al 31 dicembre del trentesimo anno.
Il corrispettivo che il Superficiario dovrà versare al Comune per il diritto di superficie in parola è stato determinato in € 1.300,00 (euro milletrecento/00) annuali, oltre IVA di Legge (se dovuta) e quindi per complessivi € 39.000,00 (euro trentanovemila/00) per l’intera durata trentennale del diritto di superficie, fatta salva la facoltà di scomputo di seguito meglio precisata.
